Navrhovaný polyfunkčný objekt sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto na pozemku ohraničenom ulicami Šancová a Ľadová. Plocha pozemku je 2207 m2. Objekt má dva samostatné objekty ktoré sú prepojené v podzemných podlažiach garážami. Objekt od Ľadovej má 4np s 8 bytovými jednotkami a prenajímateľnými priestormi administratívy, obchodu a služieb. Objekt od Šancovej má 7np .Plocha obchodu a administratívy je 837m2, plocha apartmánov je 2292 m2, plocha bytov je 1334 m2.