Navrhovaný objekt je situovaný v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto. Svahovitý pozemok trojuholníkového tvaru je zo severnej a východnej strany ohraničený komunikáciami, z južnej a západnej strany pozemkami s jestvujúcimi rodinnými domami. Svah má juhovýchodnú orientáciu. Celková výmera parcely je 861 m2. Navrhovaný rodinný dom je navrhnutý ako samostatne stojaci objekt, ako súčasť miestnej individuálnej bytovej výstavby, ktorá je charakteristická pre danú oblasť. Dokumentácia rieši v rodinnom dome tri samostatné bytové jednotky s príslušenstvom.