Zámerom prenajímateľa je vybudovanie z nájomnej jednotky 1.218 športovo-rekreačné centrum, zapojeného do siete Golem Health Club, ktoré umožní relaxovať cca 40-50 klientom. Vo vstupnej časti je navrhnutá recepcia s možným predajom nápojov, z ktorej je kontrolovaný prechod cez turnikety do komunikačnej chodby, kde sa nachádza masérska miestnosť a vstupy do šatní a samotného priestoru fitness. Ako ťažiskový cvičebný priestor je priestor posilňovne o výmere 465 m2, ďalej sa tu nachádzaj samostatný priestor pre aerobic. Priestor fitness bude rozdelený do viacerých špecifických zón. Sociálne zázemie je tvorené šatňami pre mužov a ženy, wc a sprchami a wc imobilní.